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公屋轮候4.5年

公屋轮候4.5年(文汇报) 公屋轮候4.5年
记者在单位内用手测量单位大小。 香港房屋居住问题,无论私楼与公屋等都十分严峻,房委会早前公布截至今年9月底,公屋轮候册申请约有28.65万宗,一般申请者的平均轮候时间由上季4.1年延长至4.5年。房委会资助房屋小组主席黄远辉预期随着未来5年将有7万多个公屋单位供应,轮候时间待2020年后才会逐步降低,但不会放弃3年配屋的目标。

为了增加公屋供应,房委会资助房屋小组委员会近日讨论收紧公屋富户政策,除通过收紧现行公屋富户入息及资产均逾上限才须搬走的「双轨制」,改为其中一项超出上限即须叮走的「单轨制」,富户入息上限亦定为不逾公屋入息限额5倍,资产则定为不逾公屋入息上限100倍,而拥有住宅物业的公屋户同样「冇得留低」,政策将于明年10月开始实行。

富户「一换一」 供应无增加

连串措施,相信会释放不少公屋单位,但亦须留意措施并非实质增加市场房屋供应,叮走富户的同时,亦会释放需求到私楼市场,即是富户须在私楼市场买楼或租楼,富户腾空出一间公屋后,但又佔用了一间私楼,结果只是「一换一」,供应量并无实质增加,对市场造成的影响仍有待观察。