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大手客1.47亿扫My Central

大手客1.47亿扫My Central

■ 数以百计人士在长江集团中心外排队,等待选购My Central。 香港文汇报记者梁悦琴 摄

80伙3.5小时沽清 未见「卖壳」卖筹

长实以低于同区新盘价逾10%推出上环嘉咸街My Central首批80伙昨日下午开售,消息指, 开售首3个半小时已全数沽清,有大手客斥资1.47亿元扫入4伙。纵然日前传出有公司名义买家有意于昨日抽中前号筹时以「卖壳」形式将股权转售来变相卖筹,叫价100万元。惟据悉,全日未有成功卖筹个案出现。

My Central昨日推售80伙,两房及三房单位即供折实入场费分别为1,773万元及2,018万元。记者昨午3时于售楼处所在的长江集团中心所见,已有逾400名準买家及地产代理于大厦内排队至大厦外等候报到。随后该盘于4时15分作分组抽籤以安排拣楼次序,消息指,该盘累收逾1,200票。

今次销售共分三轮拣楼,A组拣楼是购买两伙或以上3房户、或购买一个或以上「毗邻组合」(即相同楼层的一对毗邻A,B室3房户)的大手买家;B组拣楼为购买两伙3房户、或购买一个3房及一个2房户的客人;C组为一般散客。现场消息指开售首一个半小时,已有逾30个单位获选购。

逾半人士有意大手购买

长实执行董事赵国雄表示,My Central昨日推售首批80伙,逾半入票人士有意买超过一个单位,其中A组30伙限额已全数卖出,最大手有客斥1.47亿元购入4间。他透露,该大手客是私人名义客户,又说贴邻中环的楼盘较少,故多购入作收租之用。

他再一次指,该盘单位售价合理,「笋,笋,笋」,并指下批单位有提价空间,但要与市建局配合,料加价幅度不会大。

对于前日市场传出个别公司客拟以「卖壳」形式将股权转售,赵国雄回应指,该盘录得约100张入票是以公司名义入票,但坦言集团控制不到,亦不能处理以公司名义转让。早前同系荃湾西海之恋、北角维港颂亦有客人以公司名义购入单位。

赵国雄:控制不到「卖壳」

此外,该盘前日上载销售安排,于本月30日将以即场登记及抽籤形式,拨出30伙单位发售予受嘉咸街重建影响人士。他指,若该30伙未能全数沽出,会重新上载新价单及销售安排出售予其他市民。

香港文汇报

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